3 dấu hiệu cải thiện chỉ số minh bạch của thị trường BĐS Việt Nam

Có 3 yếu tố điển hình giúp cải thiện tính minh bạch cho thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam là: Dễ tiếp cận thông tin, khung pháp lý yêu cầu các chủ thể tham gia thực hiện quy trình minh bạch và áp dụng công nghệ mạnh mẽ vào thị trường.

Bà Trang Lê, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho biết, tại thị trường BĐS Việt Nam, tính minh bạch luôn là đề tài thu hút được nhiều sự quan tâm của dư luận cũng như các nhà đầu tư. Báo cáo GRETI năm 2016 của JLL cho thấy, Việt Nam hiện xếp thứ hạng khá thấp về tính minh bạch của thị trường BĐS (xếp hạng 68/109 quốc gia). Tuy nhiên, nếu so sánh với những năm trước đây, hình ảnh của thị trường Việt Nam đang được cải thiện qua từng năm.

Nếu như năm 2014, Việt Nam nằm hoàn toàn trong nhóm những nước có chỉ số minh bạch thấp thì đến năm 2016, Việt Nam được ghi nhận là nước đang trong “giai đoạn quá độ sang nhóm các nước có chỉ số minh bạch trung bình". Sự cải thiện về tính minh bạch được ghi nhận ở nhiều khía cạnh khác nhau. Dưới đây là 3 dấu hiệu cải thiện đáng kể tính minh bạch của BĐS Việt Nam.

Thị trường BĐS Việt Nam được đánh giá đang trong giai đoạn quá độ từ chỉ số minh bạch kém sang minh bạch
mức độ trung bình. Ảnh: Lucas Nguyễn

Dễ tiếp cận thông tin về BĐS hơn

Thị trường BĐS Việt Nam đang có những bước tiến dài trong việc minh bạch hoá thông tin quy hoạch, quy trình thủ tục đầu tư cho đến thông tin dự án đối với người mua, khách thuê… nhằm bảo về quyền lợi cho khách hàng đầu cuối.

Theo WB, Việt Nam đã có một số tiến bộ trong việc công khai thông tin đất đai, tuy nhiên vẫn cần nhiều nỗ lực hơn nữa. Trong tháng 7 vừa qua, WB đã phê duyệt gói hỗ trợ dự án Cải thiện Quản lý và Cơ sở Dữ liệu đất đai Việt Nam có giá trị lên tới 150 triệu USD. Dự án này nhằm xây dựng Hệ thống thông tin và Cơ sở dữ liệu về đất đai cho cả Chính phủ và công chúng có thể tiếp cận. Ngoài ra, dự án cũng hỗ trợ việc đơn giản hóa các thủ tục quy trình nghiệp vụ liên quan đến dịch vụ đất đai. Gói hỗ trợ này sẽ giúp đẩy nhanh quá trình đổi mới công tác quản lý đất đai tại Việt Nam, minh bạch hóa các quy trình, thủ tục cũng như thông tin đối với các nhà đầu tư BĐS, cải thiện môi trường đầu tư.

Hành lang pháp lý buộc các nhà phát triển phải tuân thủ quy trình minh bạch

Tại phân khúc nhà ở, những năm gần đây có rất nhiều chính sách, quy định về việc công khai minh bạch thông tin đã được Nhà nước ban hành. Việc công bố danh sách các dự án được phép bán nhà trên giấy theo Nghị định 76, gần đây hơn là danh sách những dự án đang thế chấp tại các ngân hàng thương mại theo yêu cầu rà soát tình hình các dự án xây dựng nhà ở của chính quyền địa phương được xem như động thái nhằm “minh bạch hóa” thị trường BĐS. Dù vậy, tiến trình minh bạch hóa này vẫn chưa đạt hiệu quả thực sự do thiếu sự đồng bộ, nhất quán và chưa triệt để trong quá trình thực hiện cũng như giám sát sau đó. Từ phía chủ đầu tư, việc công khai các thông tin dự án đã phần nào được thực hiện một cách chủ động hơn. Tuy nhiên, vẫn chưa có những quy định cụ thể và chặt chẽ trong việc đảm bảo độ chính xác của những thông tin được công khai này.

Áp dụng công nghệ mạnh mẽ vào thị trường BĐS

Sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ cùng với việc BĐS đang là thị trường thu hút dòng vốn đầu tư lớn tại Việt Nam, sẽ là những yếu tố đảm bảo cho việc cải thiện tính minh bạch của thị trường này trong tương lai. Trong khi công nghệ được coi là công cụ hữu ích nhằm hỗ trợ thực hiện minh bạch thông tin, việc nguồn vồn đầu tư tăng cao vào thị trường BĐS sẽ khiến cho nhu cầu về sự công khai, minh bạch trở nên bức thiết. Yêu cầu về tiêu chuẩn minh bạch trên thị trường BĐS cũng sẽ được đẩy cao khi nguồn vốn đổ vào thị trường này ngày càng nhiều. Tuy nhiên, đây cũng là một quá trình dài hơi, đòi hỏi nhiều thời gian và nỗ lực để thực hiện.

Ngoài ra, JLL cũng chỉ ra những dấu hiệu nhận biết nhóm thị trường BĐS quá độ từ thứ bậc kém minh bạch lên giai đoạn bán minh bạch (minh bạch mức trung bình). Đa phần những thị trường này đều là những quốc gia đang phát triển. Các quy định về BĐS tại các nước này đã hoặc đang được ban hành và cơ quan quản lý, người tham gia mới chỉ trong giai đoạn bắt đầu quan sát thị trường. Ứng dụng công nghệ cũng cho phép các nước này có thể bỏ qua giai đoạn phát triển thông thường, tuy nhiên, quản lý doanh nghiệp vẫn còn yếu.

(Theo Vnexpress) 

Lợi đơn, lợi kép từ đầu tư bất động sản cho thuê

“Lợi đơn, lời kép” lại kiến tạo nên dòng thu nhập ổn định, với những dự án như Vinhomes Times City - Park Hill và Park Hill PREMIUM được nhận định là sự đầu tư không ngoan không chỉ với giới đầu tư mà còn đối với khách mua để ở bởi cộng đồng sống đẳng cấp và sự tăng trưởng bền vững về giá trị trong tương lai.

BĐS toàn cầu "hâm nóng" niềm tin nhà đầu tư

Forbes dẫn từ báo cáo định kì của CBREVoice về thị trường bất động sản: Hơn 1,1 nghìn tỷ đô dự kiến sẽ được đổ vào bất động sản toàn cầu trong phần còn lại của năm, tương đương với mức tăng gần 80% so với cùng kì 2015, gần 82% nhà đầu được CBRE khảo sát toàn cầu muốn đầu tư vào bất động sản. Tuy vậy Spencer Levy, trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của CBRE Mỹ cho rằng cần cân nhắc những bất động sản có giá trị lâu dài: “Đây không phải là lúc lấp đầy bảng cân đối tài sản bằng các bất động sản, mà là lúc củng cố tính ổn định của chúng bằng những bất động sản chất lượng”. Tại Việt Nam, trong bối cảnh bất động sản áp đảo các kênh đầu tư còn lại, nhà đầu tư đang cấp tập dồn vốn vào thị trường này. Chỉ trong 6 tháng đầu năm nay, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI vào Việt Nam. 25 dự án bất động sản cấp mới mang thêm về tổng vốn đăng ký cấp mới hơn 13 nghìn tỷ đồng, tương đương với hơn 5% tổng vốn đầu tư cả nền kinh tế. Việc lựa chọn đúng bất động sản có tiềm năng sinh lời cao và bền vững là mong muốn của hầu hết các nhà đầu tư hiện nay.

Bất động sản cho thuê: ăn chắc, lời bền

Hiện nay, xu hướng đầu tư bất động sản tối ưu được khách hàng lựa chọn là đầu tư bất động sản cho thuê bởi sự đảm bảo về lợi nhuận và dòng tiền. Không chỉ vậy, nhà đầu tư bất động sản cho thuê còn đứng trước khả năng thu về lợi nhuận khủng khi so với các cường quốc bất động sản trong khu vực như Singapore, Thái Lan, tỷ suất cho thuê ở Việt Nam lại hấp dẫn hơn nhiều với 7-9% so với 2-3% ở nước bạn.

Theo bà Hoàng Phương, giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở của Savills Hà Nội: những dự án được người nước ngoài lựa chọn phải là những dự án có mật độ xanh cao, các công trình tiện ích đầy đủ, giao thông di chuyển dễ dàng , hệ tiện ích cao cấp: bệnh viện, trường quốc tế... Chính vì vậy, không ngạc nhiên khi phần nhiều khách ngoại và Việt kiều chỉ tìm kiếm nhà thuê ở phân khúc cao cấp. Thực tế, trong quý I/2016, số lượng yêu cầu hỏi thuê với ngân sách từ 2.000 - 4.000 USD/tháng tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2015. Bình quân, giá thuê căn hộ cao cấp năm 2016 đang ở mức rất đáng mơ ước 1.500 - 2.500 USD/tháng đối với căn từ 1-2 phòng ngủ. Các căn hộ nhiều phòng ngủ thậm chí sở hữu mức giá thuê cao hơn từ gấp rưỡi đến gấp đôi. Cầu mạnh là động lực lớn cho các chủ dự án đẩy mạnh nguồn cung “chất” cho phân khúc cao cấp. Tại phân khúc này, các sản phẩm bất động sản của Vinhomes luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn đầu tư.

Thu hút nhà đầu tư cá nhân bằng dòng thu nhập cho thuê đều và cao cùng triển vọng tăng giá khủng, bất động sản cho thuê cao cấp chính là phân khúc “ăn chắc mặc bền” nhất hiện nay.

Hãy chọn “chất” thay vì “đa”

Trước đây khách hàng thường thấy dự án nào “hot” là quyết định sở hữu 1 căn tại dự án đó để đầu tư cho thuê. Nhưng ngay khi các khu đô thị Vinhomes đưa vào hoạt động, các dự án này đã trở thành các thỏi nam châm hút nhà đầu tư. Thay vì sở hữu căn hộ tại nhiều dự án khác nhau, nhà đầu tư lựa chọn mua 2 - 3 căn tại các khu đô thị này do nguồn cầu thuê lại rất lớn. Đơn cử khi dự án Vinhomes Times City - Park Hill và Park Hill PREMIUM mở bán khách hàng đã lựa chọn mua ngay 2 - 3 căn để vừa ở vừa cho thuê.

Hệ tiện ích, cảnh quan, khu sinh thái cộng đồng kết hợp với vị trí trung tâm Hà thành đắc địa với điểm cộng là hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, là các điểm cộng có thể làm hài lòng tất cả những khách thuê khó tính nhất. Không chỉ vậy, dự án Park Hill PREMIUM còn gây sốt trong giới khách thuê ngoại bởi mô hình nhà thông minh mới lạ ở thị trường Việt. Với những tính năng điều khiển tự động từ hệ thống đèn, âm thanh thông qua bluetooth và smartphone mang đến sự chủ động cao của chủ căn hộ trong việc quản lý tổ ấm của mình.

Ngoài những điểm mạnh chung của cả dự án, các căn hộ nhiều phòng ngủ ở Park Hill & Park Hill PREMIUM còn là những bất động sản cho thuê triển vọng hàng đầu thị trường hiện nay bởi không gian sống đa thế hệ và văn hóa cộng đồng đặc trưng. Nhu cầu thuê không chỉ từ những gia đình Việt đông người mà còn từ những người nước ngoài mang cả gia đình sang Việt Nam sinh sống.

Không chỉ dễ dàng cho thuê căn hộ với tỷ suất lợi nhuận cao, khách hàng còn được hưởng chương trình ưu đãi vay vốn lên tới 70% giá bán căn hộ, với lãi suất 0% đến tận tháng 1/2018. Trong khi đó, dự án sẽ được bàn giao trong quý I/2017, nghĩa là trong vòng một năm thu lợi nhuận từ việc cho thuê, chủ căn hộ vẫn hưởng chi phí lãi vay 0%.

“Lợi đơn, lời kép” lại kiến tạo nên dòng thu nhập ổn định, với những dự án như Vinhomes Times City - Park Hill và Park Hill PREMIUM được nhận định là sự đầu tư không ngoan không chỉ với giới đầu tư mà còn đối với khách mua để ở bởi cộng đồng sống đẳng cấp và sự tăng trưởng bền vững về giá trị trong tương lai.

Thanh Huyền (dantri.com.vn)

Mẹo để căn hộ 3 phòng ngủ đều đón ánh sáng

Căn hộ có 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều có hệ thống cửa sổ hoặc tường kính để tiếp nhận ánh sáng thiên nhiên.

Căn hộ nằm trong khu chung cư TWO Residence (Hoàng Mai, Hà Nội) của Công ty Gamuda Land được thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại và tiện ích. Với thiết kế thông minh, toàn bộ ngôi nhà đều lấy ánh sáng trời, làm mát nhờ không khí bên ngoài ban công lưu thông vào nhà, vừa dễ chịu vừa tiết kiệm năng lượng.

Căn hộ có 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều có hệ thống cửa sổ hoặc tường kính để tiếp nhận ánh sáng thiên nhiên. Phòng khách và phòng ăn trong một tổng thể, tận dụng không gian chung khiến nhà rộng hơn.

Nhà bếp được thiết kế riêng biệt như một phòng riêng, người đứng bếp không bị ảnh hưởng và cả người đang ở phòng khách không bị làm phiền bởi những âm thanh, mùi vị khi nấu ăn. Từng thành viên có thế giới riêng nhưng vẫn hòa hợp trong không gian chung, giữ sự liên kết ấm áp của gia đình lớn.

Thiên An (Thanhnien.vn)

Thị trường căn hộ: Đông “hừng nắng”- Tây “hạ nhiệt”

Thị trường căn hộ chung cư TPHCM quý 2-2016

Quý 2 đón nhận nhiều điểm sáng, nổi bật trong đó là sự “hừng nắng” đến từ khu Đông (quận 2, quận 9, Thủ Đức hay còn gọi là Thành Phố Đông) và chiều hướng “hạ nhiệt” trái ngược với quý 1 của khu Tây (Bình Tân, Tân Phú, Bình Chánh) của thành phố.

TPHCM tiếp tục khẳng định vị thế sôi nổi bậc nhất cả nước khi chiếm 58% tổng lượt tin, nổi bật trong đó là Thủ Đức và quận 7 (Theo khảo sát 14.300 lượt tin đăng bán và cho thuê căn hộ chung cư trên Chợ Tốt).

Giá bán các căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp và bình dân ở khu Đông, trong đó có quận 2, quận 9, tăng 8%- 10%. Đáng chú ý là quận Thủ Đức, với giá bán tăng gần 20%, từ 14 triệu lên 17 triệu đồng/m2. Lượng tin đăng tập trung nhiều nhất vào các căn hộ hạng trung 2 phòng ngủ với diện tích 50-80m2/căn. Ít nhiều hưởng lợi từ dự án Metro Sài Gòn (đi từ quận 1 qua quận 2, 9 và kết thúc ở Thủ Đức), sự khởi sắc ở giá bán đồng thời làm tăng giá cho thuê căn hộ chung cư khu Đông lên 5%-7% so với quý trước. Dọc về khu Nam gồm quận 7, một phần quận 4 và huyện Nhà Bè, “nam châm” quận 7 tiếp tục cho thấy sức hút của mình với mức giá bán tăng mạnh 30%-40%, từ 18 triệu lên 24 triệu đồng/m2, tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ chung cư cao cấp.

Trong khi đó, thị trường căn hộ chung cư khu Tây gồm quận Bình Tân, quận Tân Phú, huyện Bình Chánh và một phần quận 6, quận 8 có dấu hiệu “hạ nhiệt” so với quý trước. Giá bán khu vực này đều giảm từ 5%-15%, trong đó huyện Bình Chánh có mức giá giảm đến 30%, giúp người tiêu dùng có ngân sách hạn chế cơ hội sở hữu căn hộ.

Tuy nhiên, với nhu cầu không hề nhỏ, khu Tây vẫn được nhận định là cái tên tiềm năng dành cho những người tiêu dùng có hầu bao hạn hẹp. Với lượng tin đăng tăng gần 1,5 lần so với quý trước, 60% hoạt động mua bán và cho thuê tại khu vực này tập trung vào các căn hộ chung cư đã qua sử dụng. Với mức giá đa dạng, rẻ chỉ bằng 40% giá khu vực trung tâm, giá thuê trên dưới 2,8 triệu đồng cho căn hộ dưới 50m2, khu Tây được xem là lựa chọn phù hợp người lao động có thu nhập trung bình.

Tại khu vực trung tâm gồm quận 1, 3, 4, quận Phú Nhuận và Bình Thạnh; thị trường chào đón nguồn cung dồi dào mới ở phân khúc căn hộ chung cư hạng trung dao động 1-1,5 tỷ đồng với diện tích căn hộ từ 50m2 trở lên. Điều này làm giá bán trung bình các căn hộ chung cư khu trung tâm giảm nhẹ. Đồng thời, cùng với mức tăng 5%- 7% ở giá cho thuê mặt bằng, nơi đây tiếp tục là khu vực “đẻ trứng vàng” được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Ở các khu vực lân cận gồm quận 10, 11, 5, Tân Bình, Gò Vấp, giá bán và cho thuê có sự phân hóa rõ. Với người mua có ngân sách dưới 1 tỷ đồng, căn hộ chung cư quận 5 là sự lựa chọn hợp lý, trong khi đó với hầu bao 1,3-1,8 tỷ đồng, người mua có thể cân nhắc quận 11 và Gò Vấp. Nếu ngân sách trên 1,8 tỷ đồng, khách hàng có thể tiếp cận các căn hộ chung cư ở quận 10, Tân Bình.

Long Thượng

Căn hộ Vàng quận Thủ Đức giá tốt nhất thị trường

Cơ Hội Sở Hữu Nhà Tốt Nhất Năm 2016 Tại Trung Tâm Quận Thủ Đức với căn hộ “Sài Gòn Metro Park Thủ Đức" do Công ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia N.H.O – Hàn Quốc làm chủ đầu tư. 

Với thiết kế hiện đại, thông minh và tinh tế của Hàn Quốc, Căn hộ Sài Gòn Metro Park đang có giá bán thấp nhất trong khu vực chỉ với 850 triệu/Căn 2 phòng ngủ. Sài Gòn Metro Park là căn hộ chung cư tại Thủ Đức có mức thanh toán thấp nhất khi ký hợp đồng là 20%.

- Căn hộ sài gòn metro park - đường số 2, P. Trường Thọ, Q. Thủ Đức, TP. HCM

- Cam kết giá gốc của chủ đầu tư 850 TRIỆU/CĂN 2 phòng ngủ đã bao gồm VAT

-  Dự án đã cất nóc đến tầng 15 nhưng đang mở bán giá gốc

- Giá bán từ 16.6 triệu/m2 đã bao gồm thuế VAT.

- Đang mở bán đợt 2 giá gốc chủ đầu tư 

- Ngân hàng:  BIDV cho vay 80% giá trị căn hộ lãi sất ưu đãi thời hạn vay 20 năm

- Trả góp 6 triệu/tháng

- Cam kết lợi nhuận ngay sau khi đầu tư

- BÀN GIAO CĂN HỘ VÀO THÁNG 9/2017 

- Vị Trí Vàng: Trung Tâm Quận Thủ Đức (800m đến Phạm Văn Đồng, 800m đến Xa Lộ Hà Nội) thuận lợi giao thông đến Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận 1, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất 5km,......

- Liền Kề: Ga số 9 tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, Trung tâm Hành Chính Q. Thủ Đức, Công viên Văn Hóa TDTT Tam Phú.

- 5 phút để đến: Các Ngân hàng: BIDV, ViettinBank, Techcombank, Đại Tín..., Siêu Thị Co.op Mart, Chợ Thủ Đức, Lotte Mart.

- 10 phút để đến: Làng ĐH Quốc Gia, Siêu Thị Metro An Phú, Khu Du lịch Bình Quới.

- 20 phút để đến: Chợ Bến Thành, Sân bay Tân Sơn Nhất

Đăng ký đi tham quan Căn Hộ Saigon Metro Park để nhanh tay lựa chọn CĂN HỘ ĐẸP NHẤT

(Áp dụng từ ngày 06/07/2016)

HOẶC HOTLINE: 0902.907.948 / 098.5588.137

TỔNG QUAN CĂN HỘ SAIGON METRO PARK

I. TỔNG QUAN CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK:

• Tên dự án: Căn hộ Sài Gòn Metro Park
• Vị trí: KDC cao cấp Trường Thịnh, P. Trường Thọ, Thủ Đức TP. HCM
• Diện tích khu đất: 3.151 m2
• Mật độ xây dựng: 44,99%
• Số tầng: 15
• Số căn hộ: 308
• Diện tích căn hộ : đa dạng diện tích 50m2 - 92m2 loại 2 và 3 phòng ngủ
• Chủ đầu tư: N.H.O (National Housing Organization), Hàn Quốc (www.nhojsc.vn).
• Nhà thầu thi công: Handong, Hàn Quốc.
• Giám sát thi công: Shin Yeong, Hàn Quốc
• Thiết kế dự án: A.D.U, Hàn Quốc.
• Tư vấn đầu tư và xây dựng: K&B, Hàn Quốc

MẶT BẰNG TÂNG 2-14

MẶT BẰNG TÂNG 15

HÌNH ẢNH MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ SÀI GON METRO PARK

Sự kết hợp hài hòa giữa chất lượng xây dựng, phong cách kiến trúc Hàn với văn hóa, phong cách sống đậm chất Việt đã mang đến cho Căn Hộ Sài Gòn Metro Park một không gian hoàn toàn khác biệt so với các dự án khác. Đến với Căn Hộ Sài Gòn Metro Park bạn sẽ cảm nhận được một chốn an cư vững bền và hạnh phúc.

II. VỊ TRÍ CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK

Căn hộ Sài Gòn Metro Park tọa lạc trong khu dân cư cao cấp Trường Thịnh của P. Trường Thọ, là nơi kết nối với một cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất tại Sài Gòn. Trong tương lai, khi tuyến Metro Bến Thành – Thủ Đức hoạt động thì từ dự án vào trung tâm quận 1 chỉ khoảng 10 phút.

• Cách nhà Ga số 9 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ 1km.
• Nút giao thông Đường Vành Đai Trong với Trục đường Liên Phường của Quận Thủ Đức nối liền với Bán đảo Thanh Đa Bình Thạnh trong tương lai.
• Từ Căn hộ Sài Gòn Metro Park chỉ mất chừng 10 phút bạn đã đến Sân bay Tân Sơn Nhất theo trục đường Phạm Văn Đồng thông thoáng.
  

III. TIỆN ÍCH LIÊN KẾT CỦA CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK

Với một hệ thống giao thông kết nối hoàn chỉnh và thông thoáng sẽ giúp cư dân ở Căn hộ Sài Gòn Metro Park dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm của quận và Thành Phố một cách nhanh chóng bằng các trục đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân,Võ Văn Ngân, Xa Lộ Hà Nội..

• Chỉ mất 10 phút để di chuyển đến Làng Đại học Quốc Gia – Là nơi quy tụ những Trường đại học danh tiếng của Việt Nam.
• Đến trung tâm mua sắm hiện đại Nguyễn Kim, Co.op Mart chỉ mất 5 phút đi xe
• Chỉ mất 15 phút đến đi vào trung tâm Quận 1
  
  
  

IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK

Dự án Căn hộ Sài Gòn Metro Park có tổng diện tích 3.202m2 gồm 14 tầng cao với 316 căn hộ thiết kế hiện đại– Diện tích phù hợp với nhu cầu thực – Giá bán cạnh tranh phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ muốn định cư lập nghiệp tại  Sài Gòn. Căn hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức được thiết kế môt cách hài hòa tỉ mỉ từng chi tiết, là một kết hợp độc đáo giữa kiến trúc Hàn Quốc và Việt Nam sẽ đem lại cho bạn một không gian gia đinh ấm áp

Tất cả các căn hộ đều được chú trọng thiết kế theo hướng đón khí trời và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, các căn từ tầng 13 đến tầng 14 đều có tầng lửng và khuôn viên cây xanh nhỏ ngay trước căn hộ giúp bạn có một không gian thư giãn để bước vào một ngày mới tràn trề  đầy năng lượng.

V. GIÁ BÁN CĂN HỘ:

• Giá bán chính thức từ Chủ đầu tư: 850tr/Căn 2 phòng ngủ
• Phương thức thanh toán hấp dẫn theo tiến độ xây dựng
• Được ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ

VI. CĂN HỘ MẪU:

VII. HÌNH ẢNH THỰC TẾ CĂN HỘ MẪU.

VIII. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

Ngân Hàng BIDV: cho vay lãi suất ưu đãi lên đến 15 năm

Phương thức thanh toán:

• Giữ chỗ: 30 Triệu/ Căn
• Đặt cọc: 30 Triệu/Căn bao gồm tiền giữ chỗ
• Ký Hợp đồng Mua Bán: 20% (Bao gồm tiền cọc)
• Thanh toán theo tiến độ xây dựng: 2 tháng 10% theo tiến độ xây dựng
• Nhận nhà: Thanh toán 25% (dự kiến tháng 09/2017 bàn giao)
• Nhận sổ hồng: Thanh toán 5%

IX. TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN:

Căn Hộ Saigon Metro Park đang được chúng tôi triển khai thi công rất rầm rộ, hiện tại đã thi công đến tầng 10.  Theo dự kiến căn hộ sẽ được bàn giao trước tiến độ để kịp đáp ứng cho nhu cầu ở của đại đa số khách hàng. Hình ảnh sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục đến quý khách hàng,…

LH tham quan dự án: 0902.907.948 / 098.5588.137

Thành phố đông đón chào dự án tốt nhất để đầu tư

Thành Phố Đông (Quận 2, quận 9, quận Thủ Đức) đang đón chào DỰ ÁN CỰC HOT GIÁ CỰC COOL NHẤT của năm 2016.

SKY9 - CĂN HỘ ĐẲNG CẤP HÀN QUỐC

5 GIÁ TRỊ VÀNG CỦA CĂN HỘ SKY 9

1. VỊ TRÍ VÀNG GIỮA 3 DÒNG SÔNG XANH

2. ĐỐI TÁC QUỐC TẾ ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG VÀ THỜI GIAN THI CÔNG

3. GIÁ SỐC TẬN ÓC

4. TIỆN ÍCH TIÊU CHUẨN

5. THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI

Liên hệ Hotline để được tư vấn chi tiết: 0902.907.948